以下是根据个人这两三年的租房经验总结的十个要素，按重要程度依次排列：

第一：位置。交通、购物是否方便
第二：租金。注意下付款方式是押一付一、押二付一、还是押一季度？
第三：设施。床、热水器、宽带线路、车库等等
第四：房东还是中介。中介一般得收取房租30%的手续费；如果是二房东最好看下合同，得注意他/她和房东的签约到期时间，如果到时二房东不租我们还未到期怎么办？最好是能从房东那边直接租房比较好
第五：装修情况。尚未装修、简易装修、中档装修还是高档装修？
第六：楼层和居住面积。
第七：入住时间。
第八：舍友从事什么工作。
第九：其他。如是否可以煮饭等等
第十：看房。主要看下布局、通风、光线情况及对舍友的第一印象看是否随和、好相处

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